Проект дома из кирпича: создание изысканного и качественного жилья

Какие преимущества и недостатки у кирпичного дома

Кирпичный дом – традиционный вариант строений с тех пор, как человечество узнало глину, и его преимущества перед другими строительными материалами очевидны:

  1. Обширная цветовая гамма, заложенная в процесс изготовления кладочного и облицовочного видов кирпича, дает возможность создать любой экстерьер кирпичного дома;
  2. Широкий диапазон размеров – от одинарных, полуторных и двойных изделий до разнообразных комбинаций типоразмеров;
  3. Работать с кирпичом просто, и для кладки не требуются специальные инструменты или строительная техника. Для кладки понадобится всего один работник;
  4. Прочность и долговечность кирпича обеспечивает не только долговечность жилья, но и его хорошую теплонепроницаемость. Поэтому кирпичные дома распространены в любых регионах РФ;
  5. Глина – основной компонент смеси для изготовления кирпичей, и ее экологичность не подвергается сомнению. Добавки и примеси в составе кирпича также имеют природное происхождение;
  6. Кирпич – отличный шумопоглотитель. Поэтому проекты домов и коттеджей из этого материала обеспечивают возведение тихого и уютного жилья;
  7. При использовании не самых дорогих марок кирпича цены на строительство кирпичных домов намного привлекательнее, чем на жилье из современных строительных материалов.

Проекты домов из кирпича

Недостатки кирпичного жилья:

  1. Чтобы кирпичный дом хорошо удерживал тепло, его стены должны быть достаточно толстыми. В средней полосе России толщин стен из кирпича – не менее 40 см, поэтому для северных климатических поясов стены теплого кирпичного дома должны иметь толщину не менее 60 см. кладки, так как основные точки отдачи тепла – это появляющиеся «мостики холода» в растворных швах. Также коэффициент теплоотдачи можно уменьшить утеплением фасадов и остальных стен дома;
  2. Стандартный кладочный кирпич имеет довольно большой разброс размеров, а использовать облицовочный кирпич для кладки стен – дорого;
  3. От качества кирпича зависит влагонепроницаемость стен коттеджей из кирпича, и при использовании низкокачественной глины прочность кирпича заметно уменьшается с возможностью дальнейшего разрушения таких изделий. Поэтому при приобретении партии кладочного красного кирпича следует проверять все сопроводительные документы и сертификаты, включая марку цемента, который добавляется в смесь для изготовления кирпича. Также необходимо уточнять наличие неорганических добавок и пластификаторов в материале, так как их переизбыток приводит к появлению высолов на поверхности стен;
  4. Правила перевозки кирпича включают выполнение обязательного правила: поперечную кладку необходимо чередовать с поперечной;
  5. Стандартная величина водопоглощения кирпича – 10%, поэтому количество циклов замерзания и оттаивания, при которых кирпич сохраняет заданную прочность, со временем сокращается.
ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ:  Печь для дома из кирпича своими руками - расчеты и схема-порядовка
Проект дома в ArchiCAD

Технологии изготовления кирпича отличаются друг от друга, поэтому его характеристики могут быть разными, в зависимости от методов производства. Коэффициент потерь тепла зависит от пористости, а колеблется в диапазоне 0,43-0,95 Вт/мК. Чем ниже этот параметр, тем теплее будет дом. ГОСТы 7025-91 и 530-2012 регламентируют коэффициент водопоглощения, который должен соблюдаться в пределах ≤ 8%.

Кирпич представляет собой надежный, прочный и эстетичный строительный материал с высокой несущей способностью. Благодаря этому кирпич широко используется в строительстве современных многоэтажных зданий, так и в загородном домостроении.

Виды кирпича:

  • силикатный;
  • керамический;
  • гиперпрессованный;
  • пустотелый;
  • полнотелый;
  • облицовочный;
  • рядовой.
строительство дома из кирпича проекты и цены
Разнообразие видов кирпича

Кроме того, в зависимости от размера строительный кирпич бывает:

  • одинарным;
  • полуторным;
  • двойным;
  • четвертным;
  • реставрационным;
  • евро.

Все вышеназванные виды кирпича имеют различную технологию изготовления и, соответственно, разные свойства. Отсюда – свои преимущества и недостатки, которые тоже следует учитывать.
Декоративный (фасонный) кирпич

Строительство домов из кирпича предполагает соблюдение строгих требований. Так, толщина шва между рядами кирпичной кладки должна равняться 10-12 миллиметрам. А вертикальный шов не должен превышать 10 мм.

Однако отдельные элементы предполагают вариативность. К примеру, стены могут быть как сплошными, так и колодцевидными. При монтаже перекрытий и цоколя может применяться и монолитное перекрытие, и железобетонные плиты. В небольших загородных строениях возможно даже применение древесины.

Конечно, финального слово остается за заказчиком, и все же не стоит принимать окончательное решение, не посоветовавшись со специалистами.

Что касается непосредственно применимости тех или иных видов кирпича, для небольших дачных построек рационально использовать глиняный полнотелый красный кирпич. Да, он тяжелый, но этот недостаток компенсируется его отличной морозостойкостью и возможностью создания на его основе изысканных архитектурных форм (сводов и колонн).

А вот строительство домов двух и более этажей осуществляется с применением более легкого и дешевого пустотелого кирпича, который и в первом, и во втором случае выкладывают на цементно-песчаном, цементно-глиняном или цементно-известковом растворе.

Многие заказчики высоко оценивают строительство домов из кирпича, поскольку применение данного строительного материал, в синтезе с современными технологиями, позволяет:

  • в процессе строительства конструкций повышать их эксплуатационные качества;
  • избегать появления нежелательных дефектов;
  • увеличивать теплоизоляционные и прочностные характеристики строения;
  • сочетать различные виды кирпича, способы кладки;
  • использовать дополнительные материалы;
  • повышать экологичность и безопасность дома до самого высочайшего уровня прочности;
  • воплощать самые смелые архитектурные решения.
калькулятор кирпича для строительства дома
Клинчатая перемычка кирпичного дома

Следует отметить, что строительный кирпич изготавливается из глины, которая является экологически чистым природным материалом. Кирпичные стены обеспечивают уют и комфортную температуру внутри здания в любое время года.

Строительный кирпич не подвержен гниению и устойчив к появлению плесени. Перепады температуры, атмосферные явления не влияют на прочностные характеристики кирпичных строений.

Подводя итоги, можно сказать, что минус у строительства домов из кирпича только один – высокая стоимость проекта. Но дом ставится на года. Поэтому стоит задуматься, стоит ли экономить на качестве.

Кирпич – это материал, который отличается высокой прочностью. Сооружения из него имеют длительный эксплуатационный срок. Надежность кирпичных конструкций проверена временем. Важно запомнить, что стены, выполненные из такого материала, обеспечивают воздухообмен, который способствует созданию благоприятного микроклимата в жилых помещениях.

Кирпичные сооружения надежные и прочные, поэтому они долго служат

Еще одним достоинством такого материала является то, что он имеет довольно широкие художественные возможности. Чтобы убедиться в этом, достаточно просто взглянуть на фото таких фасадов. Кирпич под отделку также является распространенным материалом. Широкий ассортимент цветов и фактур позволяет каждому человеку осуществить выбор, учитывая индивидуальные особенности здания.

С помощью кирпича можно построить сооружение как в классическом, так и в более современном стиле. С этим материалом совместимы практически все архитектурные направления. Преимуществом кирпичных стен является и их устойчивость к огню. Противопожарные качества увеличивают безопасность зданий.

Кирпич подходит для строительства домов в разнообразных стилях

Еще одним преимуществом данного материала является его резистентность к воздействию неблагоприятных факторов окружающей среды. Технические характеристики кирпича обеспечивают его высокую сопротивляемость атмосферным осадкам, ветру, а также температурным колебаниям.

Кирпичные коттеджи и частные дома максимально комфортабельны. Они отличаются презентабельным внешним видом. Экологичность таких зданий также считается серьезным преимуществом.

Таким образом, кирпичное сооружение является отличным вариантом для любого региона. При составлении проекта будущего здания необходимо учесть множество нюансов. Очень важно изучить некоторые отрицательные стороны такого материала. Это позволит оценить целесообразность постройки подобного дома.

Кирпичная постройка выглядит основательно и строго. Она воплощает в себе надежность и уют. Однако такой материал имеет некоторые отрицательные стороны, на которые обязательно нужно обратить внимание. Основным минусом считается высокая стоимость кирпичного дома. Именно цена зачастую является определяющим фактором при выборе стройматериалов.

Главным недостатком кирпича считается его высокая стоимость

Кирпичные стены нуждаются в организации дополнительного утепления. Теплоизоляция дома производится как с внутренней стороны, так и с наружной. При желании можно обойтись без утепления, однако для этого потребуется возвести толстые стены, что отразится на конечной стоимости проекта. При реализации проекта кирпичного дома с мансардой утеплитель необходим в любом случае, в том числе для изоляции внутренней стороны кровли.

Еще одним минусом кирпичных строений считается гигроскопичность данного материала. Это свойство определяет впитывающую возможность изделий. Влага, которую поглощает кирпич из воздуха, плохо сказывается на его технических характеристиках и снижает эксплуатационный срок.

В конечную цену кирпичного дома также входят затраты, которые необходимы для организации надежного основания. Такая конструкция отличается большой массой, поэтому требует крепкого фундамента.

Для кирпичного здания необходимо организовать надежное основание

Несмотря на все недостатки, связанные с возведением подобных построек, кирпичные дома продолжают занимать лидирующие позиции на рынке недвижимости. Из этого материала можно построить не только жилое здание, но и вспомогательные хозяйственные постройки.

Чтобы построить двухэтажное здание из кирпича, потребуется больше материала, что, безусловно, отразится на финансовых затратах. Однако такое сооружение оправдывает свою цену. В некоторых случаях возведение подобной постройки является единственно верным решением. Например, это происходит в той ситуации, когда размеры участка не позволяют выполнить конструкцию вширь.

Проект двухэтажного кирпичного дома с гаражом и террасой

Почему выбирают строительство домов из кирпича?

Проект дома из кирпича: создание изысканного и качественного жилья

Мой дом – моя крепость. Из каких материалов строят крепости? Конечно, из надежных. А что может быть надежнее проверенного временем и не одним поколением кирпича?

Строительство домов из кирпича даёт возможность воплотить в жизнь самые различные строительные стили, вне зависимости от архитектурных форм. Именно поэтому строительство домов из кирпича остаётся востребованным и популярным уже много лет среди владельцев собственных участков.

Проявление дальновидности, рациональный подход к вложению денежных средств, явная практичность характеризуют строительство домов из кирпича под ключ. И действительно, это очень эффективное вложение инвестиций в семейные ценности!
Дом из кирпича со скатной крышей

Типовые и индивидуальные проекты кирпичных домов

От правильно выбранного проекта и точной его разработки зависят не только все технико-эксплуатационные характеристики будущего жилья, но и объем строительной сметы, а значит – нагрузка на семейный бюджет. Чаще всего застройщики выбирают типовые проекты, так как в них предусмотрены все основные функциональные возможности для обслуживания жильцов.

Но можно заказать и проект индивидуальной разработки, где будут учтены особые пожелания клиента. Проект – документ сложный, и заказать его лучше у профессионалов, но для этого необходимо изучить особенности участка под застройку, и определиться с архитектурными особенностями дома, в котором будет проживать семья.Визуализированный проект двухэтажного дома в IKEA Home planner

Это количество комнат и подсобных помещений, наличие одной или нескольких ванных комнат и санузлов, комнаты отдыха и рабочего кабинета, наличие веранды, террасы, мансарды, гаража и других хозпостроек, а также этажность дома.

Сколько будет этажей в доме, в основном зависит от количества членов семьи, но не обязательно. Играют не последнюю роль финансовые возможности и размер участка. Планировка дома в один этаж в силу существующих строительных стандартов признана максимально комфортной, поэтому и более востребованной. Поэтому стоит изучить особенности проектирования одноэтажных частных домов разной площади.

Дом размером 6 х 9 метров – решение типовое и стандартизированное. Любой дизайн интерьера и экстерьера многократно обыгран в тысячах типовых проектов. Этот базовый проект можно бесконечно расширять за счет пристроек и внутренней перепланировки. Основные детали типовой планировки – гостиная, холл или веранда, которую можно превратить в террасу, санузел (раздельный или совмещенный с ванной комнатой), кухня или столовая, гостиная, две или три спальни – в зависимости от этажности здания и высоты второго этажа, обустроенного из мансарды.

Типовой одноэтажный проект 6 х 9 м

Проект частного дома размером 8 х 10 метров выполнен в форме стандартного прямоугольника, имеет цокольный (полуподвальный) этаж, под мансарду предусмотрено свободное пространство потолка и высокая крыша дома. Обычно мансарда в таком доме несет хозяйственную нагрузку или предназначена для обустройства интимного пространства (спальни и рабочего кабинета), освобождая площади первого этажа для кухни, зон отдыха и приема гостей.

Одноэтажный проект 8 х 10 м

Дом 9 х 9 метров уже может принять полноценную семью. В проекте предусмотрено несколько спален, в том числе и для гостей, оборудованы хозяйственные и подсобные помещения. В проект кирпичного дома входят: кухня, тамбур, котельная, совмещенный санузел, холл и гостиная, пять спален, а также довольно просторное помещение для гардероба.Одноэтажный дом 9 х 9 м

В проекте двухэтажного дома размером 10 х 10 метров предусмотрено все для проживания очень большой семьи. Каждое помещение несет свою функциональную нагрузку, и всего в проекте представлено: большой и маленькой холл, два санузла по количеству этажей, две гардеробных комнаты, кухня-столовая, четыре спальни, тамбур с примыкающей котельной, гостиная и две лестницы – одна на второй этаж, вторая – в подвальное помещение.Проект двухэтажного дома 10 х 10 м

Проект большого загородного одноэтажного дома размером 12 х 12 метров, без подвала и мансарды. Очень удобное и функционально продуманное жилье для большой семьи. Наличие множества помещений дают простор для полета архитектурной и дизайнерской мысли. Дом разделен на зоны, одна из которых традиционно отдана под хозяйственные помещения – кухню, санузел, гостиную, прихожую или холл, помещение для отдыха или приема гостей. Вторая зона – для обустройства личного пространства всех членов семьи.Визуализация проекта одноэтажного дома 12 х 12 м

При подготовке любого проекта дома будет нелишним знать о некоторых особенностях выбора:

  1. Начинать планировку дома рекомендуется только после приобретения участка и перераспределения семейного бюджета на строительство и обустройство жилья;
  2. Для семьи из 3-4 человек вполне достаточно 120–150 м2 общей площади;
  3. При составлении проекта дома учитывайте эргономичность планировки – лишние коридоры не нужны, ванную комнату и санузел рекомендуется располагать рядом, и т.д;
  4. Топочное помещение лучше разместить рядом с кухней или столовой, а кухню – по соседству с гостиной;
  5. В проекте нужно предусмотреть размещение бытовой техники и мебели.

На небольшом участке лучше построить кирпичный дом в два или три этажа. Хотя одноэтажные дома считаются прохладными летом и теплыми зимой, в малоэтажном доме со стенами из кирпича тоже можно добиться такого же эффекта, сделав утепление перекрытий и кровли.

Проекты двухэтажных домов из кирпича

Типовые проекты загородных домов или коттеджей в основном имеют стандартный набор помещений и удобств, которые можно расширить, заказав проектирование по индивидуальным предпочтениям. Стоимость составления проекта зависит от площади дома, от стройматериалов, расположения участка, и даже от наличия подъездных путей к дому. Каждый разработанный проект должен иметь паспорт с данными о каждом помещении.Типовой проект двухэтажного дома

План дома, составленный по грамотно подготовленному проекту, учитывает каждую мелочь, облегчая будущее проживание семьи. Проект отражает не только расположение комнат и планировку этажей, но и разводку коммуникаций. размещение мебели и техники.

Одно из основных направлений работы компании «Миллениум» – строительство домов из кирпича по готовым и индивидуальным проектам. Огромный опыт, накопленный компанией в малоэтажном кирпичном строительстве, внушительное количество уже реализованных проектов любой сложности дало нам возможность предоставлять клиентам выбор из нескольких сотен готовых проектов коттеджей из кирпича.

Среди доступных клиентам «Миллениум» готовых типовых проектов есть как сравнительно небольшие – до 150 кв. метров – так и солидные, более 400 кв. метров дома, одно- полутора- и двухэтажные, с самыми разными вариантами отделки и планировки.

Удобная система поиска (по метражу, цене) позволяет легко найти наиболее подходящий заказчику проект кирпичного дома, тем более что большинство готовых типовых решений вполне могут считаться универсальными.

Каждый проект кирпичного коттеджа – это выверенная планировка, идеально сочетающиеся материалы стен, отделки и кровли, тщательно проверенный на предмет удобства и достаточности метраж. Благодаря наличию готовых решений для строительства кирпичных домов, клиенты компании «Миллениум» имеют возможность легко подобрать идеальный, отвечающий всем запросам относительно площади, этажности и планировки вариант и сэкономить приличную сумму за счет отказа от разработки проекта с нуля.

Впрочем, большинство проектов могут быть изменены — незначительные коррективы в планировке, метраже, добавление пристроек и т.д. позволят максимально приблизить проект к тому, что заказчик считает идеальным загородным домом, коттеджем или таунхаусом.

Проект дома из кирпича: создание изысканного и качественного жилья

В нашем архитектурном бюро можно заказать индивидуальный проект кирпичного коттеджа, воплощающий в себе все ваши мечты!

Индивидуальное проектирование кирпичного коттеджа включает в себя:

Стоимость: 1700 руб./м2

Заказать

Компания «Миллениум» делает все, чтобы готовые проекты кирпичных коттеджей были доступны любому заказчику – от девелопера с далеко идущими планами до человека, решившего поселиться за городом.

Готовый проект включает в себя несколько составляющих. В первую очередь в него входит документация, содержащая всю необходимую информацию о материалах, которые будут использоваться при возведении дома. А также проект имеет сведения, позволяющие провести пошаговое строительство и регистрацию готового объекта.

Типовой проект кирпичного дома с мансардой размером 9,48х8,36 м²

Если существует необходимость в проведении всех работ в кратчайший срок, сэкономить время позволит использование готового проекта дома из кирпича. Типовые планы включают в себя всю нужную информацию, однако стоит быть внимательными при их выборе. Это связано с тем, что некоторые проекты могут не соответствовать индивидуальным особенностям участка, на котором будет производиться строительство.

Типовые проекты коттеджей из кирпича, а также частных домов можно пересмотреть в соответствии с конкретными предпочтениями. При желании можно внести изменения в расположение оконных проемов и дверей. Разрешается корректировать их размеры и форму. А также можно изменить пути прохождения инженерных коммуникаций (электрической линии, водопровода и т. д.).

Для строительства можно использовать готовый проект дома или составить индивидуальный

При необходимости готовый проект дополняется новыми дизайнерскими решениями. Внутри такого здания можно установить, в соответствии с заранее подготовленным проектом, кирпичную печь. Цена для дома и дачи подобного отопительного сооружения зависит от особенностей его конструкции.

Полностью индивидуальный проект здания разрабатывается только в крайних ситуациях. Например, если нет возможности монтажа конструкции со стандартными характеристиками, а также по желанию заказчика. Стоит запомнить, что создание такого плана требует довольно много времени и стоит недешево.

Доступность строительства домов из кирпича

������ ������������ �������� �� ������� �� 138-2

Строительство домов из кирпича не кажется дешевым процессом. Это действительно так. И все же цена такого строения достаточно демократична и вполне доступна, учитывая качество результата. Но все ли могут себе такую роскошь? Давайте разберемся, из чего складывается стоимость дома.
Одноэтажный проект дома из кирпича

Что же является существенным при определении стоимости дома из кирпича? Перечислим основные составляющие:

  • сложность проекта;
  • стоимость строительства дома из кирпича за квадратный метр;
  • расчёт количества кирпича и другого используемого материала (для этих целей существует «Калькулятор кирпича для строительства дома», который позволяет определить необходимое количество и объём материалов);
  • условия строительства;
  • вид отделочных работ;
  • особенности архитектуры.

Учитывать приходиться и тот факт, что кирпич является одним из самых дорогих и востребованных материалов в строительной индустрии. Обладая высокими эксплуатационными характеристиками (прочность, долговечность), кирпич позволяет при кладке стен дома создавать сложные архитектурные формы и декоративные элементы, в результате чего кирпичный дом всегда будет ассоциироваться со стабильностью, престижностью и высоким достатком его хозяев.

Как правильно составить проект дома из кирпича

Проект одноэтажного дома из кирпича размером 12,11х15,21 м²

  • возможный наклон участка;
  • расположение автодорог и заездов;
  • глубина залегания грунтовых вод.

Проекты кирпичных коттеджей и частных домов учитывают любые мелочи, которые могут повлиять на строительство. Если грунт на участке отличается неустойчивостью и сыпучестью, то тогда необходимо подобрать соответствующее основание. Монолитная разновидность фундамента в этом случае не используется. Выбор производится между столбчатой и плитной конструкциями.

Перед началом работ составляется схема участка. В нее вписывается информация о расположении жилых построек, а также объектов хозяйственного назначения. Необходимо отметить все конструкции, такие как колодец, септик и т. п. А также обязательно нужно указать, будет ли производиться утепление стен кирпичного дома снаружи или изнутри.

Перед составлением проекта и строительством кирпичного дома необходимо изучить особенности территории

Довольно распространенным вариантом является создание проекта кирпичного дома с гаражом. В этом случае определяется тип гаража, его габариты и прочие характеристики, среди которых стоит выделить дизайнерские элементы. Проезд к постройке должен быть свободным. Все это учитывается в проектной документации, которая согласовывается с заказчиком.

Вся документация, которая необходима для реализации проекта кирпичной постройки, подразделяется на три части. Первый раздел именуется архитектурным. Он включает в себя общие данные, которые учитывают особенности планировки сооружения. Другие разделы также подлежат изучению, так как это помогает разобраться в вопросе, как построить кирпичный дом под ключ. Цена готового здания зависит от сложности проекта. В архитектурную часть проекта входит следующая информация:

  • планы этажей;
  • архитектурные разрезы;
  • фронтальная сторона здания;
  • план крыши;
  • поясняющая записка.

Проект состоит из плана этажей и крыши, архитектурных разрезов, фронтальной стороны здания, а также поясняющей инструкции

Вторая часть – конструктивный раздел. В него входят чертежи перекрытий, стропильной конструкции, а также ограждающих и несущих стен. В кирпичных домах чаще всего выполняются толстые перегородки, которые способны выдерживать высокие нагрузки. Здесь учитываются и особенности кладки.

Последний раздел называется инженерным. Это связано с тем, что он содержит информацию обо всех жизненно необходимых системах, которые будут прокладываться внутри постройки. Среди них можно выделить водопроводную коммуникацию, канализацию, отопительную и вентиляционную системы, а также электрическую линию.

Для того чтобы обеспечить максимальный комфорт проживания в будущей постройке из кирпича, необходимо на этапе проектирования определить количество комнат и их габариты. Эти данные в обязательном порядке фиксируются в проектной документации. Взаимное расположение отдельных помещений – очень важный момент, который требует тщательной проработки.

Проект одноэтажного кирпичного дома с гаражом размером 10х19,65 м²

Архитектор обязан прислушиваться к пожеланиям заказчиков и исполнять их, если они не противоречат строительным нормам и правилам. Проект кирпичного дома под ключ, состоящего всего из одного яруса, требует правильного распределения полезной площади. Чтобы добиться максимальной функциональности от внутреннего пространства кирпичного одноэтажного сооружения, как правило, минимизируется количество коридоров и проходных помещений.

Существует несколько распространенных способов, позволяющих увеличить полезную площадь в одноэтажной постройке. Например, большие комнаты можно разделить на функциональные зоны, а также в этом случае очень популярен вариант обустройства мансарды. Проект дома из кирпича с жилым помещением, которое располагается под кровлей, является отличным решением.

Одноэтажный кирпичный дом может быть с мансардой или цокольным этажом

При планировании одноэтажной кирпичной конструкции стоит взять во внимание, для чего она будет использоваться. Если в таком доме планируется постоянное проживание, то тогда он выполняется иначе, чем, например, дачная постройка. Стоит также отметить, что проекты кирпичных домой с цокольным этажом пользуются популярностью, что связано с расширением полезного пространства.

Выбор количества этажей осуществляется в первую очередь в зависимости от индивидуальных особенностей территории, на которой будут проходить строительные работы. На определение этажности также оказывает влияние предполагаемое количество жильцов.

Одноэтажные здания, выполненные из кирпича, зачастую выбираются из соображений экономии. Цена строительства кирпичного дома такого типа приблизительно в два раза ниже, чем стоимость возведения двухэтажной конструкции. Габариты участка также учитываются при выборе количества ярусов.

Проект кирпичного одноэтажного дома с террасой размером 13,36х14,16 м²

На сегодняшний день застройщики определили несколько стандартных вариантов домов, которые отличаются максимальной функциональностью. Чтобы выбрать подходящее строение, необходимо ознакомиться с типовыми зданиями, имеющими разную площадь.

Один из наиболее распространенных стандартных видов одноэтажной постройки из кирпича – дом, имеющий габариты 6 х 9 м. Такое сооружение можно расширить за счет пристройки. Нередко к нему примыкает гараж. Проект дома из кирпича с такими размерами имеет следующую типовую планировку: гостиная, веранда, санузел, кухонное помещение, а также 2 спальни. Иногда количество спален можно увеличить до 3, однако такое решение требует обязательного наличия веранды.

Еще один типовой вариант – здание 8 х 10 м. Такая постройка имеет традиционную прямоугольную форму. Обязательным атрибутом данного сооружения считается цокольный этаж. Кровля такой постройки чаще всего является высокой. Это необходимо для того, чтобы упростить организацию мансарды под ней. Подобное помещение можно оборудовать под спальню или личный кабинет. Такое решение позволит освободить максимальное количество площади на первом ярусе.

Современный одноэтажный кирпичный дом – отличное решение для небольшой семьи

Не менее популярным является проект дома 9 х 9 м. В этом случае количество спален увеличивается до 5. Наличие дополнительного пространства позволяет оборудовать кладовое помещение и гардеробную.

И, наконец, еще один вариант – это дом 12 х 12 м. Такая одноэтажная постройка обладает большим количеством полезной площади, что позволяет применить к ней максимально удобную планировку. Здание такого типа строится без мансарды. Фото проектов кирпичных домов с такой площадью можно без труда отыскать в интернете.

Этапы строительства домов из кирпича

В прошлых публикациях неоднократно отмечалось, если у Вас есть четкий план или руководство к действию, соблюдать технологию строительства значительно легче. (Подробнее см. «Качественная организация строительства: как сделать все правильно и сэкономить бюджет»).

А сейчас давайте более подробно остановимся на этапах строительства. И так, что включает в себя строительство домов из кирпича?
Процесс строительства домов из кирпича

1. Проектирование

Проект дома из кирпича: создание изысканного и качественного жилья

Строительство домов из кирпича начинается только при наличии готового проекта: либо индивидуального, либо типового с последующей привязкой под конкретное строительство. В это же время рассчитывается примерная стоимость будущей постройки.

На заметку!Проект и все расчёты к нему выполняются в соответствии с требованиями СНиП и квалифицированными специалистами. Это основа основ, поэтому не стоит заниматься самодеятельностью, не имея профильной подготовки.

До выполнения проектных расчётов желательно иметь некоторые исходные данные, позволяющие определить свойства грунта, особенности ландшафта, влияние климатических условий, а также дающие возможность вычислить стоимость строительства на каждом этапе.

Впоследствии, проектные решения (проект на строительство дома из кирпича) помогает следить за ходом проводимых работ и контролировать рабочий процесс в комплексе.
Фундамент кирпичного дома

Кирпичный дом, даже если он имеет всего один этаж, не является легкой конструкцией. Поэтому основой здания служит железобетонная лента, либо ленточный фундамент, доходящий глубиной до уровня промерзания грунта. Без твердой опоры начинать строительство домов из кирпича опасно.

Ленточный фундамент располагается как под наружными, так и внутренними несущими стенами, а его ширина рассчитывается с учетом того, чтобы вместить основную несущую стену, слой утеплителя и облицовочную кладку.

В результате, мы получаем самое прочное и надежное основание для будущего строения. Но следует понимать, что это значительно увеличивает стоимость самого проекта.

На заметку!Цена углубленного ленточного фундамента может составлять около 30% от стоимости всей каркасной конструкции сооружения.

строительство дома из кирпича под ключ цены
Кладка внутренних стен

На основании произведенных расчётов, в проекте обосновывается тип выбранного фундамента, вид материала, способ кладки. Далее, в зависимости от поставленных задач (облегчение конструкции, повышение теплоизоляции стен, соблюдение определенного стиля и т.д.), строительство домов из кирпича может осуществляться при использовании одного или нескольких способов укладки.

Выбор проекта кирпичного дома. Образец, схемы и чертежи

Проекты домов учитывают все нагрузки, оказываемые на стены, условия эксплуатации здания, архитектурные особенности строения. На основании этих факторов выбирается вид и марка материала (кирпича).

На заметку!Консультанты заводов-производителей, в случае необходимости, помогут определиться с видом, маркой, размером, а также с ценами на выбранный кирпич. Также, они могут произвести расчет кирпича для строительства дома.

Технология строительства дома из кирпича

Как уже отмечалось, строительство домов из кирпича должно сопровождаться безукоризненным соблюдением технологии. Каждый новый этап работ должен начинаться лишь тогда, когда будет закончен предыдущий. Это же касается и заключительных периодов строительства.

Фундамент и стены – далеко не всё. Чтобы дом стал пригодным для проживания, придется ещё много потрудиться: возвести внутренние перегородки, покрыть дом, провести коммуникации и т.д. Давайте немного на этом остановимся.

Кровля

Существует достаточно много разновидностей кровли:

  • односкатная;
  • двускатная;
  • вальмовая;
  • щипцовая;
  • шатровая и т.д.

Строительство домов из кирпича позволяет выбрать любой из вариантов и применить любой кровельный материал. Наиболее популярны сегодня черепица и металлические листы из оцинкованной стали. Однако последние имеют менее презентабельный вид, поэтому их выбирают лишь из желания сэкономить.
Архитектурные детали из кирпича

Внутри помещения кирпич не совсем хорошо удерживает тепло. Поэтому для увеличения теплоизоляционных свойств стен применяют либо утеплители, либо специальные способы кладки, что также влияет на конечную стоимость будущего строения.

Строительство кирпичных домов под ключ завершается устройством внутренних перегородок, монтажом инженерных систем и финишными работами внутренней отделки по разработанному дизайн проекту.

Далее, производится монтаж оконных и дверных изделий. Благодаря крепкому фундаменту и добротным стенам, строительство домов из кирпича даёт возможность удерживать максимально долго накопленное тепло и дарит своим владельцам особую атмосферу комфорта и уюта.
Кирпичный камин в интерьере дома

На заметку!Перед штукатурными работами и стяжкой полов строение должно просохнуть. Для создания нужного температурно-влажностного режима на этот период обязательно включается отопление.

Завершающим этапом строительства является подключение коммуникаций. Ни один дом не может быть введен в эксплуатацию без комплекса инженерных систем, с помощью которых обеспечивается комфортное и уютное проживание. Что к ним относится?

  • система вентиляции и дымоходов;
  • система водоснабжения и канализации;
  • отопительная система;
  • газификация;
  • электроснабжение;
  • система безопасности и видеонаблюдения (по желанию).

Сложно представить современный дом без крана с питьевой водой, чистота которой обеспечивается установкой локальных очистных сооружений (септика).

На заметку!Комплекс инженерных систем в обязательном порядке должен проектироваться и монтироваться только профессионалами, имеющими специальные допуски и лицензии на выполнение вышеназванных работ.

Комплекс инженерных систем необходимо не только спроектировать, но и произвести монтаж в соответствии с требованиями техники безопасности, санитарным нормам и другим правилам в установленном порядке. В ином случае объект не получиться сдать в эксплуатацию.

Строительство кирпичных коттеджей под ключ

Перед началом строительства необходимо подсчитать финансовые расходы, в том числе и вспомогательные. Цена и проект кирпичного дома напрямую взаимосвязаны. Помимо приобретения материала, оплаты проекта и работы мастеров, также потребуется учесть и другие затраты, такие как:

  • зачистка места;
  • выравнивание участка;
  • услуги топографа;
  • аренда бурильного оборудования;
  • проводка инженерных коммуникаций.

Проект одноэтажного кирпичного дома с гаражом на два автомобиля

Таким образом, цена строительства кирпичного дома под ключ определяется в зависимости от множества стандартных и индивидуальных факторов. В среднем одноэтажная конструкция обходится заказчикам приблизительно в 1,5 млн. руб., а двухэтажная – в 3 млн. руб. Расчет точной стоимости выполняется индивидуально для каждого отдельного проекта и учитывает следующие нюансы:

  • разновидность фундамента;
  • толщину стен (несущих и ограждающих);
  • расходы на материалы;
  • затраты на инженерные коммуникации;
  • тип крыши;
  • издержки на оформление документации.

Строительство кирпичного дома под ключ позволит сэкономить время заказчиков

При выборе необходимого проекта специалисты рекомендуют подбирать габариты постройки с учетом перспективы. В противном случае при появлении новых членов семьи жилплощади может попросту не хватить.

Составление проекта кирпичного здания – серьезное мероприятие, которое требует грамотного, профессионального подхода. Самостоятельно заниматься этим не рекомендуется. При выборе типа постройки учитываются индивидуальные особенности участка, погодные условия в конкретном регионе и финансовые возможности заказчиков.

В заключение, хотелось бы сделать несколько выводов из нашего разговора о кирпичном строительстве:

  1. Строительство домов из кирпича престижное, но достаточно затратное мероприятие.
  2. Строительство домов из кирпича обязывает соблюдать все этапы строительства и ответственно выполнять требования технологического процесса.
  3. Строительство домов из кирпича – достаточно трудоёмкий процесс, поэтому желательно воспользоваться услугами специалистов или профессионалов, работающих на строительном рынке.

При всем этом, только заказчик должен решать, из какого материала он хочет строить свое жилище. Если имеется сильное желание и достаточные возможности, все остальные сложности не имеют ключевого значения. В конце концов, всегда можно прибегнуть к помощи профессионалов, которые помогут воплотить в жизнь любую Вашу строительную мечту.

Стоимость строительства за м²

Цены на строительство домов из кирпича складываются из нескольких составляющих:

  • проектирование;
  • строительные материалы;
  • применяемые технологии;
  • современное оборудование;
  • прокладка инженерных коммуникаций;
  • климатические и ландшафтные особенности и т.д.
расчет кирпича на строительство дома калькулятор
Кирпичный дом в условиях холмистой местности

Всё это в значительной мере определят стоимость строительства домов из кирпича, которая значительно превышает затраты на постройку из большинства альтернативных материалов. На сегодняшний день, стоимость кирпичного дома составляет в среднем 19 000 – 22 000 рублей за 1 квадратный метр площади.

Эта сумма включает все необходимые материалы и комплектующие, а также выполнение ключевых видов работ.

  • фундамент в виде плиты 250-300 миллиметров с устройством земляных работ и утепления экструдированным пенополистиролом по всей площади фундаментной плиты;
  • возведение всех несущих стен по проекту. Обычно, применяется красный пустотелый кирпич, который укладывается по 3 шириной 380 мм;
  • устройство двух армированных поясов по всему периметру несущих стен;
  • возведение несущих межкомнатных стен 200-250 миллиметров;
  • монтаж перекрытия между 1 и 2 этажом по деревянным лагам с шагом 600 миллиметров;
  • монтаж стропильной кровельной системы с утеплением и применением пароизоляции;
  • устройство кровли;
  • бетонные перемычки над оконными и дверными проёмами;
  • установка металлопластиковых окон, отделка откосов, установка отливов;
  • установка входной металлической двери, отделка дверных откосов;
  • устройство вентиляционной шахты из полнотелого кирпича под камин или вытяжка;
  • обработка всех деревянных элементов специальными антисептиками и противопожарными составами.
расчет кирпича для строительства дома
Крыльцо из кирпича в виде арок

Нельзя забывать, что строительство домов из кирпича под ключ включает также затраты на укомплектование инженерными системами, внутреннюю отделку по разработанному дизайнерскому проекту и расходы на сложность работ, в зависимости от желаний заказчика.

В связи с этим, следует достаточно рационально подходить к вопросу строительства домов из кирпича. Желательно предварительно проконсультироваться со специалистами, изучить современный строительный рынок, пообщаться со знакомыми, которые уже занимались данным вопросом и т.д.

Исходя из полученной информации, нужно реально оценить свои возможности и только после этого приступать к поиску мастеров и выбору проекта.
Материалы для кирпичного строительства

Хотелось бы также обратить внимание на то, что, начиная строительство домов из кирпича, очень важно знать расчёт общей стоимости всех работ. Именно эти знания помогут быстро сориентироваться на рынке строительных услуг и рационально спланировать свой бюджет.

Если сумма ограниченна, то выполняя расчет кирпича на строительство дома лучше всего прибегнуть к услуге «Калькулятор кирпича для строительства дома», введя в интернете запрос «Расчет строительства дома» или ему подобный.

Автоматизированные системы хороши тем, что они при подсчетах учитывают множество факторов: площадь строения, тип фундамента, материал стен, этажность дома, количество дверей и окон, материал кровли, перекрытия и отделка фасада здания и т.д.
Дом из кирпича под ключ

  Строим из кирпича

Строительство коробки дома (фундамент, стены и перекрытия, крыша)

25 000 — 35 000 руб. за м²

Инженерные работы (электрика, отопление,водоснабжение, канализация)

7 000 — 10 000 руб. за м²

Черновая отделка (штукатурка, стяжки)

2 000 руб. за м²

Чистовая отделка

12 000 — 20 000 руб. за м²

Облицовка фасада

12 000 — 20 000 руб. за м²
Стоимость индивидуального проектирования — 1700 рублей за 1 кв. метр
Оцените статью
MALIVICE.RU
Adblock
detector