Стекло_Steclo

Стул_Sofa

 

Диван_Sofa

Sofa

 

Стульчик_Sofa

You are here Организация строительства Сдача объекта подрядчиком

Сдача объекта подрядчиком

Рейтинг пользователей: / 0
ХудшийЛучший 

Сдача объекта подрядчиком

Генподрядчик представляет приемочной комиссии:
• полный комплект рабочих чертежей с учетом всех изменений проекта в период строительства (исполнительные чертежи). На чертежах должны быть подписи заказчика «К производству работ» и прораба «Выполнено в соответствии с проектом»;

• перечень всех паспортов и сертификатов с отметкой прораба «Уложено в дело»;
• акты освидетельствования скрытых работ (гидроизоляция фундаментов и стен подвала, заделка анкеров, связей, запивка свай и др.);
• акты геодезических съемок (основания, фундаментов, перекрытий и др.);
• акты приемки всех поверхностей;
• акты испытания всех инженерных систем (электро-, водо-, газоснабжения и др.);
• акты испытания устройств, обеспечивающих взрывобезопасность, пожаробезопасность и молниезащиту;
• журналы производства работ и авторского надзора;
• другую документацию, необходимую согласно нормативным документам и оформленную при строительстве подрядчиком (при приемке сложных объектов весь перечень документов может достигать 300 и более наименований).
Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляется актом. Акт приемки объекта в эксплуатацию (в соответствии с СНБ 01.03.04-2000) должен быть подписан всеми членами комиссии. При отсутствии даже одной подписи, а также при возражении со стороны инспекций государственного надзора приемка объекта заказчиком не допускается. Причинами могут быть отступления от проекта, нарушающие требования экологической, санитарно-гигиенической или противопожарной безопасности, и также эксплуатационной надежности здания.
После сдачи объекта подрядчиком он принимается заказчиком (или по его поручению эксплуатационной организацией) на баланс и зачисляется в основные фонды.
На принятые в эксплуатацию объекты устанавливаемся гарантийный срок, в течение которого подрядчик обязан за свой счет устранить дефекты, допущенные по его вине, например фасадов, гидроизоляции, в системах инженерного обеспечения здания и др. Генподрядчик и руководители строительных организаций, принимавших участие в возведении объекта, подписывают и выдают заказчику гарантийный паспорт. Продолжительность гарантийного срока эксплуатации здания, законченного строительством, составляет не менее двух лет со дня приемки объекта в эксплуатацию и распространяется на все виды работ, выполненных в соответствии с договором подряда.
Собственники зданий и сооружений обязаны зарегистрировать свое право собственности и владения недвижимым имуществом в городском агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру. Получив там технический паспорт и регистрационные документы на объекты недвижимости, собственники не вправе самовольно изменять их функции, назначения, физические параметры и даже внешний вид без получения соответствующего разрешения.
{jcomments on}

Похожий материалСамые интересныеСлучайный выбор

Контактная информация

Компания "MaLiViCe"

  • Адресс: г. Москва
  • Email: company@malivice.ru

Строительство от А до Я