Стекло_Steclo

Стул_Sofa

 

Диван_Sofa

Sofa

 

Стульчик_Sofa

You are here Организация строительства Общая подготовка к строительству

Общая подготовка к строительству

Рейтинг пользователей: / 0
ХудшийЛучший 

Сложность строительного производства требует его тщательной подготовки. На данном этапе определяются объемы строительно-монтажных работ в физическом и стоимостном измерении по каждому объекту и каждому исполнителю, потребность в материальных ресурсах и механизмах, объемы субподрядных работ и автоперевозок, размещаются заказы на изготовление и поставку конструкций. Строители совместно с заказчиком определяют и утверждают состав пусковых комплексов, подготавливают все необходимые документы для заключения договоров подряда и субподряда. Трест разрабатывает и утверждает графики производства работ, графики перестановки строительных машин и механизмов, движения бригад по объектам. В итоге составляется инженерно-технологическая модель строительного производства.
Особенности подготовки строительного производства (ПСП) определяются спецификой отрасли. Так, подвижность средств производства и неподвижность предметов труда вызывают необходимость подготовки площадки и перемещения к ней материалов, механизмов и рабочих. Разнообразие конструктивных решений зданий и сооружений, природно-климатических условий требует предварительных инженерных изысканий и своевременной разработки проектно-сметной документации. И, наконец, многочисленность заказчиков (особенно в жилищно-гражданском строительстве) и сооружаемых объектов ставит перед подрядными организациями сложные задачи по надежному обеспечению строек материалами, равномерной загрузке рабочих бригад и механизмов. Например, после передачи заказчиком технической документации генподрядному тресту последнему предстоит разработать совместно с субподрядными организациями проект производства работ, выявить потребность в материалах, деталях и конструкциях и приобрести их, определить необходимое число рабочих и организовать их бытовые условия. Объекты, возводимые одним трестом, обычно различаются по своему назначению и конструктивным решениям. Это требует от инженерно-технических работников строительных участков каждый раз тщательно изучать документацию на новую стройку. К тому же начало строительства объекта зачастую связано с переносом различных коммуникаций застраиваемой территории.
Своевременное освобождение площадок (это может сделать по просьбе заказчика и генподрядчик) и их инженерная подготовка существенно влияют на сроки строительства объекта. Лучше, если эта работа выполняется в год, предшествующий началу основных работ. Особенно важно заблаговременное устройство планировочных насыпей, так как возведение зданий и сооружений на них без использования специальных конструктивных решений фундаментов возможно только после окончательной осадки их оснований. Подготовленная площадка сдается по акту генподрядчику.
Общая организационно-техническая подготовка должна выполняться в соответствии с Правилами заключения и исполнения договоров (контрактов) строительного подряда.

Похожий материалСамые интересныеСлучайный выбор

Добавить комментарий

Защитный код
Обновить

Контактная информация

Компания "MaLiViCe"

  • Адресс: г. Москва
  • Email: company@malivice.ru

Строительство от А до Я