Стекло_Steclo

Стул_Sofa

 

Диван_Sofa

Sofa

 

Стульчик_Sofa

You are here Организация строительства Заказчик и субподрядчик в строительстве

Заказчик и субподрядчик в строительстве

Рейтинг пользователей: / 0
ХудшийЛучший 

Одна из обязанностей заказчика - полное освобождение земельного участка под строительство и передача его подрядчику. По этому поводу представители подрядчика и заказчика подписывают соответствующий документ. Иногда на отведенном участке могут находиться жилые дома. Тогда до передачи строительной площадки подрядчику заказчик обязан переселить жильцов, предоставив им по нормам жилые помещения. В итоге исключаются все обстоятельства, которые могли бы помешать выполнению строительных работ.
Заказчик обязан в строгом соответствии со сроками выполнения СМР как по стройке в целом, так и по объектам или технологическим этапам строительства оказывать подрядчику необходимые услуги, создавать условия для производства СМР, обеспечивать оборудованием и т.д. Подрядчик в свою очередь должен в соответствии с графиком и квартальными заданиями проводить инженерную подготовку производства работ, размещать заказы на материалы, координировать действия субподрядных организаций, обеспечивать сдачу площадей для монтажа оборудования.
   
Для прокладывания наружных и внутренних коммуникаций, монтажа инженерного и технологического оборудования генподрядчик привлекает специализированные строительно-монтажные организации и заключает с каждой из них договоры субподряда. Чем сложнее стройка, тем большее число строительных организаций принимает в ней участие. Генподрядчик координирует действия участников строительства и несет основную ответственность. В частности, он обязан передать субподрядчику утвержденную проектно-сметную документацию, обеспечить субподрядчику фронт работ, передать ему необходимое оборудование, материалы и изделия, принять законченные работы и оплатить их. Генподрядчик осуществляет контроль и технический надзор за соответствием выполняемых субподрядчиком работ рабочим чертежам и техническим кодексам установившейся практики (ТКП), не вмешиваясь в оперативно-хозяйственную деятельность субподрядчика. Связи между этими участниками строительства регламентируются Положением о взаимоотношениях организаций генеральных подрядчиков с субподрядными организациями.
Наряду с местными привлекаются и зарубежные субподрядчики. Так, Германия поставила оборудование для БМЗ в г. Жлобин, Италия - установки очистки стоков для Шкловской бумагоделательной фабрики, Финляндия - холодильное оборудование для катков в ледовых дворцах и т.д.
На основе квартальных заданий производятся ежемесячные расчеты заказчика и подрядчика за выполненные СМР. Вначале составляется акт приемки выполненных СМР (форма С-2). С-2 применяется также при приемке генподрядчиком работ, выполненных субподрядчиком. Это значит, что С-2 составляется каждым участником строительства в подтверждение объемов и стоимости работ, выполненных собственными силами. Заполняется в четырех экземплярах: два из них - для исполнителя работ (в производственно-технический отдел и бухгалтерию), остальные два - для заказчика (представителю технического надзора и в бухгалтерию). В качестве приложения к С-2 составляется ведомость материалов, израсходованных на производство работ с указанием наименования материала, единицы измерения, количества, цены и суммы. Причем материал заказчика и материал подрядчика указываются в ведомости с отдельным подсчетом итогов.
Участники строительства действуют в соответствии с технологией строительно-монтажных работ. Это отражается, например, в согласованных ими графиках работ. Нарушение обязательств одной из сторон может привести не только к нарушению ритма строительного конвейера, но и к полной его остановке. Это означает, что генподрядчику, субподрядчику или поставщику материалов важно не просто производить свой продукт, а выполнять задания своевременно и качественно, увязывая свои действия со смежниками.

Похожий материалСамые интересныеСлучайный выбор

Добавить комментарий

Защитный код
Обновить

Контактная информация

Компания "MaLiViCe"

  • Адресс: г. Москва
  • Email: company@malivice.ru

Строительство от А до Я