Стекло_Steclo

Стул_Sofa

 

Диван_Sofa

Sofa

 

Стульчик_Sofa

You are here Организация строительства Сокращение инвестиционного цикла

Сокращение инвестиционного цикла

Рейтинг пользователей: / 0
ХудшийЛучший 

Ускоренное развитие экономики страны невозможно также без осуществления строительства в нормативные сроки. Чем дольше проектируется и строится объект, тем выше его конечная стоимость. Затягивание сроков ввода объектов в эксплуатацию отрицательно сказывается на всей экономике, так как происходит длительное отвлечение и замораживание средств.
Продолжительность строительства — это период с начала подготовительных работ до ввода объекта в эксплуатацию. Долгие годы нормативная продолжительность строительства определялась по СНиП 1.04.03-85, но с 2009 г. стали вводиться в действие новые ТКП, разработанные НИАП «Стройэкономика» для объектов здравоохранения, образования, агропромышленного комплекса и др. Показатель нормативных сроков строительства используется при планировании инвестиций, распределении их по годам, разработке планов материально-технического снабжения. Все проекты организации строительства имеют пояснительную записку, в которой обязательно приводится расчет сроков возведения данного объекта.
На продолжительность инвестиционного цикла влияет и время пусконаладочных работ. Потери в этот период особенно велики, поскольку замораживается весь объем вложенных средств. Именно по этой причине в отечественной практике строительства и за рубежом период освоения мощностей, как правило, отдельно не выделяется. Пусконаладочные работы обычно совмещаются с заключительным этапом строительства.
В нашей стране принята программа ускоренного возведения зданий и сооружений. Реализации ее будет способствовать также использование позитивных элементов зарубежного опыта строительства, отличающегося высоким организационным и техническим уровнем. Можно выделить такие интересные особенности в этом направлении, как рациональное использование территорий и подземного городского хозяйства, методы утилизации вторичных сырьевых ресурсов, прогрессивные методы организации СМР и индустриализации строительства, экономическое стимулирование повышения качества строительной продукции.
Если в США сокращение инвестиционного цикла достигается во многом совмещением процессов проектирования и строительства, в Японии эта задача решается в основном за счет совершенствования самого строительного процесса (четкая организация работы во всех звеньях строительного конвейера, соблюдение до минут графиков поставки материалов и оборудования, жесткий контроль за графиком выполнения отдельных строительных работ и др.). Сроки возведения зданий в Японии на 25-30% меньше, чем аналогичных объектов в США и Германии.
Основные направления модернизации в жилищном строительстве, представляющем собой наиболее социально значимую часть строительного комплекса:
• перестройка панельного домостроения (совершенствование архитектурно-планировочных решений, повышение потребительских и теплоизоляционных характеристик, применение облегченных конструкций);
• расширение новых, экономических проектов в кирпичном домостроении, а также прогрессивных технологий домостроения;
• внедрение экономичных материалов;
• совершенствование организации труда строителей;
• повышение энергоэкономичности и экологичности возводимого жилья.
Строительство органически связано с другими отраслями экономики и использует продукцию практически всех отраслей. Строительные фирмы в процессе возведения зданий и сооружений потребляют огромную часть перевозимых во всех странах грузов, а также продукцию промышленности строительных материалов, металлургического комплекса, лесной и деревообрабатывающей промышленности, сельского хозяйства и ряда других отраслей.
Значительное воздействие на снижение стоимости строительства может оказывать развитие реальной конкуренции на рынке строительной продукции как в самом строительстве, так и в производстве строительных материалов, изделий и конструкций.
Для получения продукта труда человек с помощью технических средств преобразует предмет труда. Применение техники делает труд человека во много раз эффективнее, производительнее. Главная цель технического прогресса - сокращение затрат ручного труда, повышение его производительной силы.
Зарубежный опыт строительства показывает, что для успешного развития научно-технического прогресса требуется, чтобы ведущая роль в этом процессе принадлежала фирмам-заказчикам. Кроме того, окупаемость капиталовложений на проведение научно-исследовательских работ должна быть не ниже, чем при осуществлении строительных проектов.
Важнейшее направление научно-технического прогресса - индустриализация строительства, означающая процесс внедрения крупной машинной техники на всех этапах создания строительной продукции. Высокоиндустриальному строительству присущи все основные признаки промышленного производства: предварительное изготовление и комплектация деталей и конструкций с последующей сборкой на объекте; пооперационное разделение труда; высокий уровень механизации ручных процессов; внедрение малооперационной технологии; высокая степень универсальности машин и механизмов.

Похожий материалСамые интересныеСлучайный выбор

Добавить комментарий

Защитный код
Обновить

Контактная информация

Компания "MaLiViCe"

  • Адресс: г. Москва
  • Email: company@malivice.ru

Строительство от А до Я