Стекло_Steclo

Стул_Sofa

 

Диван_Sofa

Sofa

 

Стульчик_Sofa

You are here Строительная деятельность Особенности проектирования в строительстве

Особенности проектирования в строительстве

Рейтинг пользователей: / 0
ХудшийЛучший 

В условиях строительства промышленных предприятий почти половина объема строительно-монтажных работ приходится на возведение вспомогательных зданий и сооружений: административно-бытовые здания, мастерские, склады, котельные, трансформаторные подстанции. Подобные объекты межотраслевого назначения целесообразно сооружать по повторно применяемым или типовым проектам, привязанным к конкретным условиям.
Органы управления архитектурной, градостроительной и строительной деятельностью могут рекомендовать для повторного применения такие индивидуальные проекты жилых домов, объектов социально-культурного и бытового назначения, технико-экономические показатели которых удовлетворяют типовым потребительским качествам и социальным стандартам, а также получившим положительное заключение государственной экспертизы. При этом стоимость повторно применяемого проекта (в случае привязки и переработки только подземной части здания) составляет 20% полной его цены, с переработкой надземной части, изменением фасадов и планировки - от 20 до 70% (в зависимости от объема переработки). Если при повторном применении проект перерабатывается более чем на 70%, его стоимость определяется как для индивидуального объекта. В случае реконструкции к затратам на разработку документации добавляется коэффициент 1,3, а капитального ремонта - 0,6.
В нашей стране сформирован фонд типовой проектной документации Министерства архитектуры и строительства. Для этой цели разработаны и изданы: перечни проектов повторного применения для строительства жилья и общественных зданий, альбом паспортов многоэтажных жилых зданий и секций жилых зданий для повторного применения, альбом паспортов типовых проектов усадебных жилых домов.
В зарубежных странах не только типовое проектирование, но и повторное применение проектов - редкое явление. Причем это касается как проектов в целом, так и отдельных узлов. Исключение может делаться лишь при разработке документации на отдельные гражданские здания, например школы. Добавим, что заказчики предпочитают работать с одними и теми же архитектурными фирмами, которые раньше подтвердили свой высокий авторитет и финансовую стабильность. Многие фирмы-заказчики на деле придерживаются принципа, что «лучшее - враг хорошего».
Термин «качество» за рубежом определяется в первую очередь как степень удовлетворения требований заказчика. Причем оценка технического уровня и качества проектов производится по двум основным группам показателей - финансовой и качественной. В первой группе - показатели отдачи капитальных вложений и прибыльности производства с расчетом рыночного спроса продукции и прогноза, в течение какого периода новое изделие будет оставаться конкурентоспособным. (В отечественной практике прибыльность нового предприятия учитывает срок окупаемости капитальных вложений, например за 6 лет.)
В группе качественных показателей важнейшие - эксплуатационные характеристики построенного объекта, а именно: гибкость производства, возможность адаптации к техническим новшествам без радикальной реконструкции в течение первых 6-7 лет эксплуатации.
 

Похожий материалСамые интересныеСлучайный выбор

Добавить комментарий

Защитный код
Обновить

Контактная информация

Компания "MaLiViCe"

  • Адресс: г. Москва
  • Email: company@malivice.ru

Строительство от А до Я